Отправлено: 20.07.07 08:29. Заголовок: Цены на жилье в поселке Сокольское

Администрация официально объявила стоимость жилья (кв. метра) в Сокольском



Интересно то, что эта цена 18 000 за кв. метр равна стоимости кв. метра в г. Заволжье в НОВОМ ДОМЕ со всеми условиями.

В заметке сказано, что цена соотвествует средним условиям поселка.

Это когда есть газ но не воды =) и канализации (стоит септик)

Вопрос: на каком таком калькуляторе считали рыночную стоимость жилья в Сокольском, где в большинстве домов нет ни горячей ни холодной воды, и нормальной канализации, я уже молчу о ванных комнатах.

Даже в новом построенном доме в Сокольском кв. метр 16 000 руб. и то для поселка цена очень высокая.

в заметке ссылаются на закон в котором говорят про доступности жилья в сельской местности, прикольная доступность.

И люди уже продают по таким ценам, например ул. Гагарина 1 комнатная, (вроде вода есть даже) 33 кв. метра 600 000 руб.

За эти деньги можно купить однокомнатную в г. Заволжье со всеми коммунальными услугами, а если подождать до зимы когда упадут цены можно будет и двухкомнатную.

Только вот приравнивать поселок и город по ценам на жилье имхо неблагородное дело.

Очень бы хотелось чтобы ув. Макаров пояснил, хотя бы в газете из чего сложилась такая неразумная цена на жилье в поселке или просто взяли среднюю цену в городах?

 Отправлено: 02.08.07 14:46. Заголовок: Re:

GlumShadow пишет:

цитата:

Но цены на квартиры НАКРУЧЕНЫ! Я молчу про москву :)

Согласна.
Впрочем,для москвичей 2ком.кв за 800 т.р.- это почти за так!
Кстати,рост цен на жилье способно приостановить постановление правительства района,каким-либо законным образом ограничивающее продажу жилья налево и направо (москва,нн и пр).только это ведь все равно нереально!

 Отправлено: 02.08.07 16:17. Заголовок: Re:

-Nika- пишет:

цитата:

Кстати,рост цен на жилье способно приостановить постановление правительства района,каким-либо законным образом ограничивающее продажу жилья налево и направо

Какое еще правительство вы имеете в виду? В Сокольском районе нет такого органа! Есть администрация Сокольского района - испонительный орган, земское собрание - что-то вроде представительного и законодательного органа. Но Правительства (!) у нас и в помине не было...

 Отправлено: 03.08.07 11:23. Заголовок: Re:

Штирлиц пишет:

цитата:

Какое еще правительство вы имеете в виду? В Сокольском районе нет такого органа! Есть администрация Сокольского района - испонительный орган, земское собрание - что-то вроде представительного и законодательного органа. Но Правительства (!) у нас и в помине не было...

Его-то я и имела ввиду!!

 Отправлено: 07.08.07 08:26. Заголовок: Re:

Извиняюсь конечно, но вы как дети. Уже давно пора привыкнуть, что официальная цена на стоимость жилья не влияет, спрос рождает цену. Объяви хоть миллион за кв. м., если не найдётся желающих купить, то никто и не будет такую цену запрашивать, если конечно с головой дружит. А официальная цена наоборот может помочь для получения ипотеки. Единственным исключением подтверждающим правило является Москва, где жена мера стала самой богатой женщиной России на строительстве недвижимости, но об этом походу не знает не прокуратура не ФСБ.

 Отправлено: 07.08.07 08:38. Заголовок: Re:

Димон пишет:

цитата:

Уже давно пора привыкнуть, что официальная цена на стоимость жилья не влияет, спрос рождает цену.

Осталось выяснить, кто рождает такой спрос... и пристрелить его :)

Что-то не заметил еще, чтобы среднестатистический житель поселка купил квартиру или дом за последние несколько месяцев, покупатют товарищи из Москвы и Нижнего новгорода. По их меркам наши квартиры стоят копейки...

 Отправлено: 07.08.07 12:52. Заголовок: Re:

У нас похожая история была в столице. Года 3-4 назад недвижимость стали скупать москвичи и питерцы, цены взлетели до небес. Однокомнатная квартира купленная за 14 500 бакинских, через пол года стала стоить 21 000, при официальной инфляции в России 13%. Честно скажу на городе это отразилось положительно, по всему городу стройки, навтыкали везде пятиэтажек улучшеной планировки, но. Желающие покупать закончились. Зимой был пик, однокомнатная квартира стоила 1 600 000,00 руб., сейчас такая же квартира стоит 1 200 000,00 - 1 300 000,00 руб., цены упали почти на 20 % - это на рынке вторичного жилья. В июле прошло собрание строителей жилья, за июнь не продано не одной новой построенной квартиры. Я согласен, что город с населением 250 000-300 000 человек, столица республики и райцентр с населением 7 - 10 тыс. это разные категории , но всё же.

 Отправлено: 07.08.07 12:54. Заголовок: Re:

GlumShadow пишет:

цитата:

По их меркам наши квартиры стоят копейки...

Дима совершенно правильно высказался по поводу всех разговоров.А спрос формируют именно москвичи и нижегородцы!!Их пристреливайте.тока всех все равно не перестрелять.

 Отправлено: 07.08.07 16:58. Заголовок: Re:

-Nika- пишет:
[А спрос формируют именно москвичи и нижегородцы!!Их пристреливайте.тока всех все равно не перестрелять.

Не слишком ли сурово?

 Отправлено: 08.08.07 16:57. Заголовок: Re:

уля пишет:

цитата:

Не слишком ли сурово?

Ну он же сам предлагал пристреливать тех,кто формирует цены на сокольскую недвижимость!!

 Отправлено: 08.08.07 18:21. Заголовок: Re:

-Nika- пишет:
[Ну он же сам предлагал пристреливать тех,кто формирует цены на сокольскую недвижимость!!

А мне обидно, мы не все москвичи такие.

 Отправлено: 08.08.07 18:27. Заголовок: Re:

Москалей на мыло! Хватид жить за счет России! 3х метровую забор и 10 км зону отчуждения! Хиросиму на Красную площадь!
Гыгы.Ржу нимагу.

 Отправлено: 08.08.07 20:05. Заголовок: Re:

дядя Вася пишет:
[Москалей на мыло! Хватид жить за счет России! ]

Если и живут,то единицы,в процентном отношении столько же людей от общего числа также живут за чужой счет во всех регионах.Так ,что не надо дядя Вася .

 Отправлено: 09.08.07 07:21. Заголовок: Re:

уля Да это же образное выражение "пристреливать", что вы все буквально воспринимаете :)

Тут в газете уже про конкурс написали, на поставку квартир для расселения ветхого жилья. Интересно как они будут проводить конкурс если доступных участников только один с одним новым построенным домом (и то не совсем новым так как достроили старый начатый еще при царе горохе)...

 Отправлено: 09.08.07 08:07. Заголовок: Re:

GlumShadow пишет:

цитата:

уля Да это же образное выражение "пристреливать", что вы все буквально воспринимаете :)

да да ,слишком буквиально

 Отправлено: 09.08.07 11:43. Заголовок: Re:

GlumShadow пишет:

цитата:

Тут в газете уже про конкурс написали, на поставку квартир для расселения ветхого жилья. Интересно как они будут проводить конкурс если доступных участников только один с одним новым построенным домом (и то не совсем новым так как достроили старый начатый еще при царе горохе)...

А у нас всегда так конкурсы проходят. А ещё бывают аукционы с одним покупателем.

 Отправлено: 23.08.07 14:48. Заголовок: Re:

ensmith пишет:

цитата:

А ещё бывают аукционы с одним покупателем.

Ну это вы,голубчик,палку перегибаете!Я сама непосредственно участвую в подведении итогов конкурса запроса котировочной цены.Два участника - это необходимый минимум!

 Отправлено: 24.08.07 13:23. Заголовок: Re:

-Nika- пишет:

цитата:

Ну это вы,голубчик,палку перегибаете!Я сама непосредственно участвую в подведении итогов конкурса запроса котировочной цены.Два участника - это необходимый минимум!

Ну а как они объявляют конкурс на покупку построенного жилья для расселения ветхого, если построен всего один дом многоквартирный...

 Отправлено: 24.08.07 19:11. Заголовок: Re:

-Nika- пишет:

цитата:

Ну это вы,голубчик,палку перегибаете!Я сама непосредственно участвую в подведении итогов конкурса запроса котировочной цены.Два участника - это необходимый минимум!

барышня, это Вы очевидно что то путаете. Закон-94ФЗ

 Отправлено: 29.08.07 15:39. Заголовок: Re:

404 Not Found пишет:

цитата:

Закон-94ФЗ

"настольная книга"...
No comments/

 Отправлено: 16.01.08 17:00. Заголовок: ТРОФИМ пишет: Интер..

ТРОФИМ пишет:

цитата:

Интересно куда тогда уходят средства на оплату квартир и коммунальных услуг...

Собссно, ИМХО, в вопросе кроется ответ) А я задам свой вопрос Вы в администрацию платите?